گزارش جدید بانک مرکزی در حالی رشد بخش ساختمان را در شش ماه نخست امسال را منفی نشان می‌دهد که این آمار می‌تواند زنگ خطری برای ساخت‌وساز شهری و حتی طرح‌های حمایتی دولت به خصوص نهضت ملی مسکن باشد.

به گزارش اقتصادآنلاین، آمار جدید بانک مرکزی که برگرفته از تولید ناخالص داخلی، اوضاع اقتصادی کشور و حتی تحولات سیاسی است نشان می‌دهد که اوضاع بخش ساختمان چندان رو به راه و مساعد نیست.  عدم استقبال سازندگان برای ورود به بخش مسکن شاید یک طرف ماجرا برای منفی شدن رشد بخش ساختمان در شش ماه نخست امسال باشد چرا که آمار‌ها نشان می‌دهد در نیمه نخست سال گذشته (۱۴۰۳) ساختمان و مسکن کشور رشد ۳.۴ درصدی را ثبت کرده و حالا با توجه به رشد نقدینگی و تورم عمومی می‌بینیم که بخش ساختمان به دلایل مختلف، رشد منفی را تجربه می‌کند. گزارش رسمی بانک مرکزی در خرداد ماه پارسال نشان داد که حال بخش مسکن و ساختمان در حال بهبود است. رشد تولید در بخش مسکن و ساختمان از منفی ۶.۹ در سال ۱۴۰۰ به مثبت ۷.۱ در سال۱۴۰۲ رسید و ایران به کارگاه بزرگ ساخت مسکن تبدیل شد. بر اساس آمار رسمی بانک مرکزی از رشد تولید ناخالص داخلی (GDP) بر حسب فعالیت‌های اقتصادی کشور، بخش ساختمان طی شش ماه نخست امسال رشد منفی ۱۲.۹ درصدی داشته است. رقمی که از تشدید رکود در این بخش حکایت دارد و فاصله قابل توجهی با رشد مثبت ثبت‌شده در سال گذشته دارد. در ۱۲ ماه سال ۱۴۰۳ نیز این رشد معادل ۳.۴ درصد بوده است و در بهار امسال بخش ساختمان رشد منفی ۱۴.۳ درصدی داشته که بیانگر افت شدید فعالیت‌های ساختمانی در ابتدای سال است.

حال سوالی که مطرح است این است که چرا در سال ۱۴۰۴، بخش مسکن و ساختمان در کشور رشد منفی را در مقایسه با مدت مشابه سال قبل تجربه می‌کند؟ پاسخ به این پرسش را می‌توان تا حدودی در رکود بخش‌های مختلف اقتصادی نیز دانست موضوعی که همواره بر عکس بوده است. چرا که وقتی بخش‌های مختلف اقتصادی دچار رکود می‌شدند بخش ساختمان و مسکن رونق داشت، اما این بار ظاهرا متفاوت عمل 

کرده است.

گفتنی است، کارشناسان و پژوهشگران مسکن بر این باورند که مشکلات اقتصادی داخلی، رکود بازار مسکن، افزایش قیمت مصالح ساختمانی، کاهش قدرت خرید طرف تقاضا و متقاضیان می‌تواند بخش مسکن و ساختمان را با رشد منفی بیشتری مواجه کند.

 

کپی شد