تحریم انگیزه سرمایه‌گذاری را در حوزه مسکن از بین می‌برد

رئیس انجمن انبوه‌سازان استان گلستان اظهار کرد که حتی صرفِ مطرح شدن نام تحریم، پیش از آنکه آثار واقعی‌اش نمایان شود، می‌تواند قیمت‌ها را بالا و انگیزه سرمایه‌گذاری را از بین ببرد.

محمد مرتضوی در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز، درباره پیامدهای تحریم صنعت ساخت‌وساز ایران تصریح کرد: تحریم اساسا در صنعت ساخت‌وساز تاثیرگذار بوده، در گذشته نیز آثار آن به‌طور جدی و ملموسی مشاهده شده است؛ در مقاطع مختلف، تامین بسیاری از کالاها، مواد و مصالح اولیه مورد استفاده در ساخت‌وساز به‌واسطه محدودیت‌هایی که در ارسال مستقیم آنها وجود داشته، با مشکل مواجه شده‌اند.

او افزود: به‌ویژه در بخش تاسیسات، در گستره‌ای وسیع آثار تحریم‌ها را مشاهده کرده‌ایم. این موضوع هم بر کیفیت ساختمان‌ها تاثیر قابل توجهی داشته و هم موجبات افزایش قیمت تمام‌شده را فراهم آورده است؛ چه در بخش تاسیسات و چه در مصالح به‌کار رفته در قسمت‌های مختلف ساختمان، مانند اسکلت، که در مقاطع مختلف مورد استفاده قرار گرفته‌اند. رئیس انجمن انبوه‌سازان استان گلستان با بیان اینکه علاقه، انگیزه و اشتیاقی که در گذشته برای سرمایه‌گذاری در صنعت ساختمان وجود داشت، امروز رو به افول است، اضافه کرد: علت اصلی این کاهش این است که امکان پیش‌بینی در بسیاری از موارد را از دست داده‌ایم. اساسا نمی‌دانیم، موارد و مصالحی که برای ساخت‌وساز لازم است، اصولا قابل تهیه است یا نه؛ و اگر است، با چه هزینه‌ای می‌توان آن را فراهم کرد.

مرتضوی ادامه داد: برای نمونه، ما در سال‌های پایانی دهه‌ی ۸۰ و اوایل دهه‌ی ۹۰ سالانه حدود یک میلیون واحد مسکونی تولید می‌کردیم. اما امروزه، طبق آماری که از مراجع رسمی نظیر وزارت راه و شهرسازی، مرکز آمار و همچنین بخش خصوصی دریافت می‌شود، این عدد به حدود ۳۰ درصدِ تولید سنوات گذشته رسیده است.

او همچنین تاکید کرد: علاوه بر تحریم‌های خارجی، ما با تحریم‌های داخلی نیز مواجه‌ایم. به‌عنوان نمونه، محدودیت‌هایی که در تامین انرژی برای کارخانه‌ها به وجود آمده، تاثیر خود را در قیمت سیمان به روشنی نشان داده است. برای مثال، قیمت سیمان ناگهان دو تا ۲.۵ برابر شده و این افزایش قیمت، اثر مستقیمی بر فرآورده‌های بتنی نیز گذاشته است و به دنبال آن، قیمت آنها نیز دو تا ۲.۵ برابر رشد می‌کند. در نتیجه، دسترسی سازندگان به سیمان و فرآورده‌های بتنی محدودتر از گذشته می‌شود.